Nokturno - Markovec - Slovenija, Južna Primorska, Koper/Capodistria

Splošno

Bodoče stanovanjsko naselje NOKTURNO leži na pobočju vzpetine Markovec v sklopu naselja Semedela - Žusterna v Kopru. Naselje bo zgrajeno med Cesto na Markovec, Razgledno cesto in podaljškom Šolske ulice - cesto Semedela. Obravnavano območje nudi čudovit razgled na Koprski zaliv, zato je naša želja, da prav ta pogled postane prepoznavni znak nove soseske. Projektant je načrtoval stanovanjske enote tako, da se z zunanjimi prostori in okni odpirajo na Koperski in Tržaški zaliv in še dlje do Alp.

Zaradi prilagajanja nagibu in ostalim danostim sta oblika in zasnova naselja videti kompleksna, v resnici pa sta enostavna, saj se elementi, sklopi in oblike ponavljajo po celotni zazidavi. Objekti se s svojo členjeno zasnovo in zunanjo ureditvijo prilagajajo konfiguraciji terena na območju hriba Markovec. Zasnovani so terasno in se spuščajo upoštevajoč nagib terena od juga proti severu. Zasnova omogoča izrabo ravnih streh nižje ležečih stopnišč, ki predstavljajo terase stanovanj višjih nadstropij.

Stanovanjska zazidava obsega šest sklopov večstanovanjskih objektov (A, B , C, D, E in F) razporejenih po strmi parceli, vzporedno z Razgledno cesto. Prečni cesti 1 in 2 jih delita na tri nize: 1. niz (sklopi A, B in C) , 2. niz (sklopa D in E) in 3. niz (sklop F).

Sklope sestavlja več ločenih stopnišč – jeder s skupno 228 stanovanjskimi enotami različnih tipov in velikosti ter štirimi poslovnimi prostori, ki so namenjeni mirni dejavnosti.

Vsaka bivalna enota ima po stopnišču in z osebnim dvigalom dostop do garažnih etaž.

Shrambe, servisni in spremljajoči prostori so v sklopu kleti, podzemnih garaž ali pritličja. Nekatera stanovanja imajo za sezonsko shranjevanje opreme (stoli, mize, ležalniki itd..) shrambo tudi na terasah.

Višinsko se gabariti objektov prilagajajo terenu tako, da obsega etažnost objektov poleg kleti še tri etaže. Večinoma je etažnost objektov 2K+P+2N, v zgornjem delu sklopa F pa tudi 4K+P+2N.

Vozila imajo dostop v naselje z novega priključka na Cesto na Markovec, dostop pa je možen tudi po rekonstruirani cesti s križišča med Razgledno in Šolsko ulico, ter po novih ulicah: Prečna cesta 1 in Prečna cesta 2.

Mirujoči promet je predviden v sklopu podzemnih garažnih etaž. Tako kot objekti, so tudi podzemne garaže zasnovane v etažah in so razdeljene v štiri območja z ločenimi uvozi. Najnižje ležeče garaže imajo dostop s podaljška Šolske ulice ostale višje ležeče pa iz dveh novih prečnih ulic, ki so načrtovane vzporedno z Razgledno cesto. Ulica med sklopoma C in D nima izteka na Cesto na Markovec. Parkirne površine za obiskovalce so večinoma v garažah, ob uvozih v njih, ponekod pa tudi drugje v garaži in na zunanjih parkirnih površinah. Parkirna mesta se prilagajajo konstrukciji objektov in so ponekod nestandardnih oblik a zadostnih dimenzij. Predvideno je tudi nekaj zaporednih parkirnih mest .

Skupno je objektom namenjenih 551 parkirnih mest, od tega v območju A 235 PM: 229 notranjih in 6 zunanjih; v območju B pa 316 PM: 312 notranjih in 4 zunanja. Za vsako stanovanjsko enoto sta v garažnih etažah zagotovljeni dve parkirni mesti. Zunanja parkirna mesta so ob rekonstruirani cesti in so namenjena za poslovne prostore in delno tudi za obiskovalce.

Garaža, dostop do stanovanj in sama stanovanja so oblikovani brez arhitektonskih ovir. Dostopi do objektov in na zunanje površine zaradi nagiba cest in hodnikov za pešce niso primerne za gibalno ovirane osebe brez pomoči spremljevalca.

Po sredini med sklopi A, B in C ter med D in E sta predvideni zunanji stopnišči, ki povezujeta Cesto na Markovec z rekonstruiranim podaljškom Šolske ulice – ulico Semedela. V prvem nizu je sredinsko stopnišče ob igrišču med sklopoma A in B povezano z Razgledno cesto. Tudi ostale zunanje komunikacije za pešce kot so pločniki in poti so zaradi nagiba terena delno izvedene kot stopnice.